{"id":9901,"date":"2020-09-11T19:51:05","date_gmt":"2020-09-11T19:51:05","guid":{"rendered":"https:\/\/martinezcaballeroabogados.com\/vulnerabilidade-economica-medidas-destinadas-a-familias-e-grupos-vulneraveis\/"},"modified":"2023-07-14T08:22:09","modified_gmt":"2023-07-14T08:22:09","slug":"vulnerabilidade-economica-medidas-destinadas-a-familias-e-grupos-vulneraveis","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/martinezcaballeroabogados.com\/pt-pt\/vulnerabilidade-economica-medidas-destinadas-a-familias-e-grupos-vulneraveis\/","title":{"rendered":"VULNERABILIDADE ECON\u00d3MICA, MEDIDAS DESTINADAS A FAM\u00cdLIAS E GRUPOS VULNER\u00c1VEIS"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"9901\" class=\"elementor elementor-9901\" data-elementor-post-type=\"post\">\n\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-c0c2076 elementor-section-boxed elementor-section-height-default 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AUTOM\u00c1TICA DO MORAT\u00d3RIO DA D\u00cdVIDA LUCRATIVA no caso de grandes propriet\u00e1rios e empresas ou entidades de habita\u00e7\u00e3o p\u00fablica.<\/b><\/li>\n<\/ul>\n<p><b>Quem pode solicitar o adiamento da renda?<\/b><\/p>\n<ul>\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">Pessoas em situa\u00e7\u00e3o de vulnerabilidade financeira devido ao coronav\u00edrus que, <\/span><b><br \/>\n  <i>no m\u00eas que precede o pedido de diferimento tornam-se economicamente vulner\u00e1veis devido ao coronav\u00edrus:<\/i><br \/>\n<\/b><\/li>\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">Desempregado.<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">Dentro de um ERTE.<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">Reduziram o seu hor\u00e1rio de trabalho para cuidar dos idosos ou menores.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">No caso de se ser empres\u00e1rio, ou noutras circunst\u00e2ncias semelhantes, sofre uma perda substancial de rendimentos.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">A pessoa com um contrato de resid\u00eancia habitual assinado ao abrigo da Lei de Arrendamento Urbano, que se encontre numa situa\u00e7\u00e3o de vulnerabilidade econ\u00f3mica (ver artigo 5\u00ba do Decreto Real) e que se encontre numa situa\u00e7\u00e3o de vulnerabilidade econ\u00f3mica (ver artigo 5\u00ba do Decreto Real) e que se encontre numa situa\u00e7\u00e3o de vulnerabilidade econ\u00f3mica (ver artigo 5\u00ba do Decreto Real).  <\/span><span style=\"font-weight: 400;\">o locador \u00e9 uma empresa ou entidade p\u00fablica de habita\u00e7\u00e3o ou um grande senhorio, definido como uma pessoa singular ou colectiva que possui mais de dez propriedades urbanas<\/span><span style=\"font-weight: 400;\">excluindo garagens e armaz\u00e9ns, ou uma \u00e1rea constru\u00edda de mais de 1.500 m2,  <\/span><span style=\"font-weight: 400;\">no prazo de um m\u00eas ap\u00f3s a entrada em vigor do presente decreto-lei real<\/span><span style=\"font-weight: 400;\">:  <\/span><\/p>\n<h6><span style=\"font-weight: 400;\">O locador, num prazo m\u00e1ximo de 7 dias \u00fateis, deve comunicar um dos dois:  <\/span><\/h6>\n<ol>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><b>Uma redu\u00e7\u00e3o de 50% do aluguer pela dura\u00e7\u00e3o do estado de alarme, com um m\u00e1ximo de quatro meses em qualquer caso.<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">com um m\u00e1ximo de quatro meses em qualquer caso. <\/span> <\/li>\n<\/ol>\n<ul>\n<li><b><b>  Uma morat\u00f3ria sobre o pagamento do aluguer.<\/b><\/b>\n<\/p>\n<\/li>\n<li><b>Suspens\u00e3o de processos de despejo e despejos para fam\u00edlias vulner\u00e1veis sem alternativas de habita\u00e7\u00e3o.<\/b><\/li>\n<\/ul>\n<h6><b>Suspenso<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">  de despejo decorrentes de contratos de arrendamento de habita\u00e7\u00e3o, devido aos efeitos da COVID-19, segundo a qual a  <\/span><span style=\"font-weight: 400;\">o inquilino encontra-se numa situa\u00e7\u00e3o de vulnerabilidade social ou econ\u00f3mica<\/span><span style=\"font-weight: 400;\">  O per\u00edodo m\u00e1ximo de vig\u00eancia da presente lei RD-Lei de 2 de Abril a 2 de Outubro de 2020 \u00e9 de 6 meses a partir da data de entrada em vigor da presente lei RD-Lei no BOE, ou seja, de 2 de Abril a 2 de Outubro de 2020.<\/span><\/h6>\n<h3><b>\u00bf<\/b><b>Quem pode estar numa situa\u00e7\u00e3o de vulnerabilidade econ\u00f3mica?<\/b><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Numa situa\u00e7\u00e3o de desemprego, &#8211; Dentro de um ERTE, &#8211; Tenham reduzido o seu hor\u00e1rio de trabalho por raz\u00f5es de cuidados a idosos ou menores, &#8211; No caso de ser um empregador, ou noutras circunst\u00e2ncias semelhantes, sofrer uma perda substancial de rendimentos, MAIS preenchem os seguintes requisitos <\/span><b>requisitos<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"list-style-type: none;\">\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">O rendimento total dos membros da unidade familiar* n\u00e3o atinge, em geral, o limite de tr\u00eas vezes o Indicador P\u00fablico Mensal de Rendimento de Efeito M\u00faltiplo (IPREM), que seria de cerca de 1.614 euros por m\u00eas. O IPREM pode ser aumentado em 0,1 vezes para cada crian\u00e7a dependente ou crian\u00e7a com mais de 65 anos de idade na unidade familiar (0,15 se for uma unidade familiar monoparental). Este limite aumentar\u00e1 para quatro ou cinco vezes o IPREM se algum dos membros da unidade familiar tiver uma incapacidade declarada de mais de 33% ou 65%, respectivamente.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li style=\"list-style-type: none;\">\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">A renda, mais as despesas e fornecimentos b\u00e1sicos, \u00e9 superior ou igual a 35% do rendimento l\u00edquido recebido por todos os membros da unidade familiar.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li style=\"list-style-type: none;\">\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Nenhum dos membros da unidade familiar \u00e9 o propriet\u00e1rio de uma habita\u00e7\u00e3o ou tem o usufruto de uma habita\u00e7\u00e3o em Espanha.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<h6><b><i>O termo FAMILY UNIT \u00e9 entendido como significando:  <\/i><\/b><i><span style=\"font-weight: 400;\">a pessoa que deve o aluguer, o seu c\u00f4njuge n\u00e3o separado legalmente ou parceiro registado e os filhos, independentemente da sua idade, que residem na habita\u00e7\u00e3o, incluindo os que est\u00e3o sob tutela, assist\u00eancia ou acolhimento e o seu c\u00f4njuge n\u00e3o separado legalmente ou parceiro registado, que reside na habita\u00e7\u00e3o.<\/span><\/i><\/h6>\n<ul>\n<li style=\"list-style-type: none;\">\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><b>N\u00e3o se considera que os seguintes elementos satisfa\u00e7am os pressupostos de vulnerabilidade econ\u00f3mica em resultado da emerg\u00eancia sanit\u00e1ria da COVID-19<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> A vulnerabilidade econ\u00f3mica resultante da emerg\u00eancia sanit\u00e1ria causada pela COVID-19 n\u00e3o ser\u00e1 considerada como preenchida: <\/span><span style=\"font-weight: 400;\">A pessoa que \u00e9 o inquilino ou qualquer das pessoas que comp\u00f5em a unidade familiar que habita a habita\u00e7\u00e3o \u00e9 o propriet\u00e1rio ou usufrutu\u00e1rio de qualquer habita\u00e7\u00e3o em Espanha, <\/span><i><br \/>\n  <i><br \/>\n    <span style=\"font-weight: 400;\">com excep\u00e7\u00f5es.<\/span><br \/>\n  <\/i><br \/>\n<\/i><\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<li><b>QUANDO O LI\u00c7ADOR \u00c9 OUTRO QUE OS LOCALIZADORES e as empresas ou entidades de habita\u00e7\u00e3o p\u00fablica (<\/b><b>Art. 8).<\/b><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">A pessoa em situa\u00e7\u00f5es vulner\u00e1veis (art. 5) pode candidatar-se no prazo de um m\u00eas ap\u00f3s a entrada em vigor do presente Decreto-Lei Real:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><b>Adiamento tempor\u00e1rio e extraordin\u00e1rio no pagamento do aluguer.<\/b><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">o locador deve comunicar as condi\u00e7\u00f5es de diferimento ou presta\u00e7\u00e3o da d\u00edvida que aceita ou as alternativas, dentro de um prazo m\u00e1ximo de 7 dias \u00fateis.<\/span><\/p>\n<h6><span style=\"font-weight: 400;\">Se o locador n\u00e3o aceitar qualquer acordo, poder\u00e1 ter acesso <strong>ao<\/strong> programa de AJUDA FINANCEIRA TRANSIT\u00d3RIA regulado pelo artigo 9\u00ba do Decreto Real.<\/span><b>cesso ao programa de AJUDA FINANCEIRA TRANSIT\u00d3RIA regulado pelo Artigo 9\u00ba do Decreto Real:<\/b><\/h6>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Trata-se de empr\u00e9stimos de bancos, garantidos pelo ICO, a pessoas que se encontram numa situa\u00e7\u00e3o de vulnerabilidade, tal como definida acima. Os crit\u00e9rios e requisitos ser\u00e3o complementados por um despacho do Minist\u00e9rio dos Transportes, Mobilidade e Agenda Urbana.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">T\u00eam um per\u00edodo de reembolso de at\u00e9 seis anos, prorrog\u00e1vel excepcionalmente por mais quatro anos, e n\u00e3o implicam quaisquer custos e juros para o requerente.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Estas subven\u00e7\u00f5es devem ser utilizadas para pagar o aluguer de habita\u00e7\u00e3o e podem cobrir um m\u00e1ximo de seis meses de renda.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Pode tamb\u00e9m ser solicitado por inquilinos de garfos grandes.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><b>PRORROGA\u00c7\u00c3O EXTRAORDIN\u00c1RIA DOS CONTRATOS DE ARRENDAMENTO DE RESID\u00caNCIA HABITUAL.<\/b><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Nos contratos de arrendamento de habita\u00e7\u00e3o permanente em que, no per\u00edodo compreendido entre a entrada em vigor do presente Real Decreto-Lei e o dia em que tenham decorrido dois meses desde o fim do estado de alarme, o per\u00edodo de prorroga\u00e7\u00e3o obrigat\u00f3ria previsto no artigo ou o per\u00edodo de prorroga\u00e7\u00e3o t\u00e1cita previsto no artigo, tenha expirado, o contrato de arrendamento n\u00e3o \u00e9 prorrogado por um per\u00edodo de dois meses.  <\/span><a href=\"https:\/\/2019.vlex.com\/vid\/127005\/node\/10.1\"><br \/>\n  <span style=\"font-weight: 400;\">Artigo 10(1)<\/span><br \/>\n<\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> do <\/span><a href=\"https:\/\/2019.vlex.com\/vid\/127005\"><br \/>\n  <span style=\"font-weight: 400;\">LAU<\/span><br \/>\n<\/a><span style=\"font-weight: 400;\">pode ser aplicado, <\/span><b>a pedido do locat\u00e1rio<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">pode ser aplicado, um <\/span><b>prorroga\u00e7\u00e3o extraordin\u00e1ria da dura\u00e7\u00e3o do contrato por um per\u00edodo m\u00e1ximo de 6 meses.<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">. Tal pedido de prorroga\u00e7\u00e3o extraordin\u00e1ria deve ser  <\/span><b>aceite pelo locador<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">a menos que outros termos ou condi\u00e7\u00f5es sejam fixados por acordo entre as partes.<\/span><\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-d897a35 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"d897a35\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-extended\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-5821f04 sc_inner_width_none sc_layouts_column_icons_position_left\" data-id=\"5821f04\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>De acordo com o Decreto-Lei Real 11\/2020 de 31 de Mar\u00e7o. VULNERABILIDADE ECON\u00d3MICA: APLICA\u00c7\u00c3O AUTOM\u00c1TICA DO MORAT\u00d3RIO DA D\u00cdVIDA LUCRATIVA no caso de grandes propriet\u00e1rios e empresas ou entidades de habita\u00e7\u00e3o p\u00fablica. Quem pode solicitar o adiamento da renda? Pessoas em situa\u00e7\u00e3o de vulnerabilidade financeira devido ao coronav\u00edrus que, no m\u00eas que precede o pedido de diferimento tornam-se economicamente vulner\u00e1veis devido ao coronav\u00edrus: Desempregado. Dentro de um ERTE. 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